Si Usted no puede ver correctamente este e-maill haga click aquí
o visite durlock.htm

         
 
 
 
 
Estimado/a @/nombre/@

Usted está recibiendo una nueva edición del Newsletter Durlock®, que lo mantendrá informado sobre todos los datos del Mercado de la Construcción que Usted necesita conocer.
Esperamos que sea de su interés, hasta el próximo trimestre.

Marketing y Comunicaciones Durlock® S. A.
 
 

•CIELORRASOS DESMONTABLES DECO VINYL DURLOCK® ARENA...
 
 

 
Calendario Cursos Mano de Obra y Proyecto y Dirección de Obra
 
     
 


ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN E INMOBILIARIA

PRECIOS Y COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

 
     
 

Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires,
base 1993=100

Indicadores de coyuntura de la actividad de la construcción

 
 
Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA
Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA & ISAC
Indicador sintético de la actividad de la construcción
Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires, Base 1993=100
Modelo Uno - Revista Vivienda
Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA
Marzo 2011
Base JUNIO 2002 = 100


Fuente:
Grupo Construya
(www.grupoconstruya.com)
Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA & ISAC
Marzo 11
Base Junio 2002 = 100
Comparación Índice Construya (empresas líderes) con el Índice Sintético de la Actividad de la Construcción en Serie Desestacionalizada.


Fuente:
Grupo Construya - INDEC
Indicador sintético de la actividad de la construcción.
Marzo 2011
Período
Variación porcentual
respecto del mes anterior
respecto de igual mes
del año anterior
del acumulado desde
enero hasta cada
mes del mismo año
con
estacionalidad
desestacio-
nalizado
con
estacionalidad
desestacio-
nalizado
respecto de igual acu-
mulado del año anterior

 2010

Marzo

14,8

4,8

18,1

12,5

8,5

 

Abril

-3,0

-1,6

12,6

12,6

9,5

 

Mayo

0,4

0,1

11,8

11,5

10,0

 

Junio

-3,1

-0,8

10,1

9,4

10,0

 

Julio

0,1

-2,8

6,3

7,1

9,5

 

Agosto

6,1

2,5

8,1

7,9

9,3

 

Septiembre

3,5

0,6

8,3

8,5

9,2

 

Octubre

2,2

4,3

8,6

13,5

9,1

 

Noviembre

5,8

1,7

21,0

16,1

10,2

 

Diciembre

-8,1

1,9

19,6

20,5

11,0

2011

Enero

-4,5

0,9

11,6

11,7

11,6

 

Febrero

0,3

1,3

13,4

13,2

12,5

 

Marzo

6,3

-1,8

5,1

4,0

9,8

El Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) registró un incremento del 9,8% durante el primer trimestre del 2011 en relación a igual período del año anterior.
Con respecto a igual mes del año anterior, el índice registró una variación positiva del 4% en términos  esestacionalizados y del 5,1% en la serie con estacionalidad.
Comparado con el mes de febrero pasado, durante el mes de marzo el índice presentó una variación negativa del 1,8% en términos desestacionalizados y un incremento del 6,3% en la serie con estacionalidad.
Por su parte, la serie de tendencia-ciclo del ISAC registró en marzo una variación nula.
Al analizar los niveles alcanzados en marzo último en cada uno de los bloques en que se desagregó al sector, se observa que todos ellos han tenido variaciones positivas con respecto a igual mes del año anterior, siendo éstas de entre el 14,4% (construcciones petroleras) y el 3,3% (otras obras de infraestructura).
Las variaciones de los acumulados del primer trimestre de este año en su conjunto, en comparación con el mismo periodo del año anterior, registran aumentos del 26,2% en construcciones petroleras, 10,3% en otras obras de infraestructura, 10,1% en obras viales, 9,2% en otros edificios y 8,7% en viviendas.

Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires.
Base 1993=100
Marzo 2011

Nivel general

Índice

Variación % de Marzo 2011 respecto a:

y capítulos

Marzo

Febrero

Mes

Diciembre

Marzo

2011

2011

anterior

2010

2010

   Nivel general

463,1

458,5

1,0

4,6

22,4

   Materiales

415,7

412,2

0,8

2,5

11,3

   Mano de obra

518,6

512,9

1,1

6,2

32,2

   Gastos generales

421,1

416,9

1,3

6,5

27,4

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de marzo de 2011 registra, en relación con las cifras de febrero último, un incremento de 1,0%.
Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 0,8% en el capítulo "Materiales", de 1,1% en el capítulo "Mano de Obra" y de 1,3% en el capítulo "Gastos Generales".
En el capítulo Mano de obra se incorpora la tercera parte de una gratificación no remunerativa y extraordinaria que surge de la resolución S. T. N° 2032/10 del 11 de enero de 2011, para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75. Para el cálculo del costo de la Mano de obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.
En el análisis por ítem de obra se observan subas en "Movimiento de tierra" (0,4%), "Estructura" (0,9%), "Albañilería" (1,0%) "Yesería" (0,2%), "Instalación sanitaria y contra incendio" (1,0%), "Instalación de gas" (0,3%), "Instalación eléctrica" (2,4%), "Carpintería metálica y herrería" (1,3%), "Carpintería de madera" (0,4%), "Ascensores" (0,3%), "Vidrios" (2,0%), "Pintura" (0,4%) y "Otros trabajos y gastos" (1,6%).
Al comparar el "Nivel general" de marzo de 2011 con marzo de 2010, se observa un alza de 22,4%, resultante de las subas de 11,3% en el capítulo "Materiales", de 32,2% en el capítulo "Mano de obra" y de 27,4% en el capítulo "Gastos generales".



Fuente: INDEC. Dirección de Estadística de Servicios y Precios
Modelo Uno – Revista Vivienda
Ultimo valor publicado

MODELO UNO AL 14/04/2011

VARIACION S/MES ANTERIOR

$ 2.951,68 /m2
-1,93 %
LO QUE INCLUYE Y LO QUE NO

Inclusiones:
El Modelo incluye los gastos generales que contemplan los gastos por financiación y el beneficio normal de la empresa constructora, (en la estructura original 17 y 12% respectivamente); los mismos pueden ser modificados según las necesidades, pretensiones y circunstancias económicas del momento.

Exclusiones:
a) Alícuota del terreno, b) honorarios por proyecto y dirección, c) toda otra utilidad que no sea el beneficio habitual de la empresa constructora, d) impuestos, sellados, derechos municipales de construcción, gastos de ventas, I.V.A. de venta, etc., y a partir de la edición 414 (enero de 1997) excluye también el I.V.A. en materiales y subcontratos.