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Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA |
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Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA & ISAC |
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Indicador sintético de la actividad de la construcción |
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Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires, Base 1993=100 |
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Modelo Uno - Revista Vivienda |
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Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA
Marzo 2011
Base JUNIO 2002 = 100 |
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Fuente:
Grupo Construya
(www.grupoconstruya.com) |
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Índice de Actividad de Empresas Líderes de la Construcción CONSTRUYA & ISAC
Marzo 11
Base Junio 2002 = 100 |
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Comparación Índice Construya (empresas líderes) con el Índice Sintético de la Actividad de la Construcción en Serie Desestacionalizada.
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Fuente:
Grupo Construya - INDEC |
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Indicador sintético de la actividad de la construcción.
Marzo 2011 |
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Período |
Variación porcentual |
respecto del mes anterior |
respecto de igual mes
del año anterior |
del acumulado desde
enero hasta cada
mes del mismo año |
con
estacionalidad |
desestacio-
nalizado |
con
estacionalidad |
desestacio-
nalizado |
respecto de igual acu-
mulado del año anterior |
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2010 |
Marzo |
14,8 |
4,8 |
18,1 |
12,5 |
8,5 |
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Abril |
-3,0 |
-1,6 |
12,6 |
12,6 |
9,5 |
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Mayo |
0,4 |
0,1 |
11,8 |
11,5 |
10,0 |
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Junio |
-3,1 |
-0,8 |
10,1 |
9,4 |
10,0 |
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Julio |
0,1 |
-2,8 |
6,3 |
7,1 |
9,5 |
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Agosto |
6,1 |
2,5 |
8,1 |
7,9 |
9,3 |
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Septiembre |
3,5 |
0,6 |
8,3 |
8,5 |
9,2 |
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Octubre |
2,2 |
4,3 |
8,6 |
13,5 |
9,1 |
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Noviembre |
5,8 |
1,7 |
21,0 |
16,1 |
10,2 |
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Diciembre |
-8,1 |
1,9 |
19,6 |
20,5 |
11,0 |
2011 |
Enero |
-4,5 |
0,9 |
11,6 |
11,7 |
11,6 |
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Febrero |
0,3 |
1,3 |
13,4 |
13,2 |
12,5 |
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Marzo |
6,3 |
-1,8 |
5,1 |
4,0 |
9,8 |
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El Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) registró un incremento del 9,8% durante el primer trimestre del 2011 en relación a igual período del año anterior.
Con respecto a igual mes del año anterior, el índice registró una variación positiva del 4% en términos esestacionalizados y del 5,1% en la serie con estacionalidad.
Comparado con el mes de febrero pasado, durante el mes de marzo el índice presentó una variación negativa del 1,8% en términos desestacionalizados y un incremento del 6,3% en la serie con estacionalidad.
Por su parte, la serie de tendencia-ciclo del ISAC registró en marzo una variación nula.
Al analizar los niveles alcanzados en marzo último en cada uno de los bloques en que se desagregó al sector, se observa que todos ellos han tenido variaciones positivas con respecto a igual mes del año anterior, siendo éstas de entre el 14,4% (construcciones petroleras) y el 3,3% (otras obras de infraestructura).
Las variaciones de los acumulados del primer trimestre de este año en su conjunto, en comparación con el mismo periodo del año anterior, registran aumentos del 26,2% en construcciones petroleras, 10,3% en otras obras de infraestructura, 10,1% en obras viales, 9,2% en otros edificios y 8,7% en viviendas.
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Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires.
Base 1993=100
Marzo 2011
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Nivel general |
Índice |
Variación % de Marzo 2011 respecto a: |
y capítulos |
Marzo |
Febrero |
Mes |
Diciembre |
Marzo |
2011 |
2011 |
anterior |
2010 |
2010 |
Nivel general |
463,1 |
458,5 |
1,0 |
4,6 |
22,4 |
Materiales |
415,7 |
412,2 |
0,8 |
2,5 |
11,3 |
Mano de obra |
518,6 |
512,9 |
1,1 |
6,2 |
32,2 |
Gastos generales |
421,1 |
416,9 |
1,3 |
6,5 |
27,4 |
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El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de marzo de 2011 registra, en relación con las cifras de febrero último, un incremento de 1,0%.
Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 0,8% en el capítulo "Materiales", de 1,1% en el capítulo "Mano de Obra" y de 1,3% en el capítulo "Gastos Generales".
En el capítulo Mano de obra se incorpora la tercera parte de una gratificación no remunerativa y extraordinaria que surge de la resolución S. T. N° 2032/10 del 11 de enero de 2011, para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75. Para el cálculo del costo de la Mano de obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.
En el análisis por ítem de obra se observan subas en "Movimiento de tierra" (0,4%), "Estructura" (0,9%), "Albañilería" (1,0%) "Yesería" (0,2%), "Instalación sanitaria y contra incendio" (1,0%), "Instalación de gas" (0,3%), "Instalación eléctrica" (2,4%), "Carpintería metálica y herrería" (1,3%), "Carpintería de madera" (0,4%), "Ascensores" (0,3%), "Vidrios" (2,0%), "Pintura" (0,4%) y "Otros trabajos y gastos" (1,6%).
Al comparar el "Nivel general" de marzo de 2011 con marzo de 2010, se observa un alza de 22,4%, resultante de las subas de 11,3% en el capítulo "Materiales", de 32,2% en el capítulo "Mano de obra" y de 27,4% en el capítulo "Gastos generales". |
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Fuente: INDEC. Dirección de
Estadística de Servicios y Precios |
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Modelo Uno – Revista Vivienda |
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| Ultimo valor publicado |
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MODELO UNO AL 14/04/2011 |
VARIACION S/MES ANTERIOR |
$ 2.951,68 /m2 |
-1,93 % |
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LO QUE INCLUYE Y LO QUE NO
Inclusiones:
El Modelo incluye los gastos generales que contemplan los gastos por financiación y el beneficio normal de la empresa constructora, (en la estructura original 17 y 12% respectivamente); los mismos pueden ser modificados según las necesidades, pretensiones y circunstancias económicas del momento.
Exclusiones:
a) Alícuota del terreno, b) honorarios por proyecto y dirección, c) toda otra utilidad que no sea el beneficio habitual de la empresa constructora, d) impuestos, sellados, derechos municipales de construcción, gastos de ventas, I.V.A. de venta, etc., y a partir de la edición 414 (enero de 1997) excluye también el I.V.A. en materiales y subcontratos.
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